Capítulo Cento e Quatro: Investindo em Alguns Negócios
As casas luxuosas da capital apresentam uma deficiência crucial: a ausência de água. Aqui, “água” refere-se a grandes superfícies líquidas, como lagos; pequenos riachos não contam. Não importa o quanto se gabem de estarem junto à montanha e à água, com paisagens naturais, tudo isso é exagero. A geografia não permite.
Em 2006, Zhang Ziyi comprou duas casas geminadas em Wangjing. Na época, a imprensa zombou dela, dizendo que ao sul do condomínio havia um rio pequeno, poluído e de odor insuportável...
Na verdade, há lagos na capital, mas os artificiais estão nos parques, e os naturais não estão disponíveis para incorporadoras; os poucos que puderam ser explorados já foram, restando apenas alguns “hais”. Beihai e Houhai são impossíveis de comprar, e há outro “hai” que ninguém sequer ousa mencionar.
Ninguém deveria se vangloriar de viver em um siheyuan na capital. Quem já morou sabe bem como é: frio no inverno, quente no verão, sem banheiro. Wang Fei, inclusive, já teve que esvaziar um penico. Só se gastar muito para reformar, mas então ainda se pode chamar de siheyuan? O valor de exibição supera a utilidade; Baihua Hutong só tem nome bonito.
Manhã, Parque Chaoyang.
Este é o maior parque urbano dentro do quarto anel viário, começou a ser construído nos anos 80, só ganhou forma nos anos 90, com o nome escrito pessoalmente por um líder.
Bem em frente ao portão sul, há um condomínio chamado Palm Springs International Residence, lançado em maio daquele ano, a 9.800 por metro quadrado.
9.800 por metro quadrado!
Na época, era considerado uma das dez melhores residências da capital, o novo bairro dos ricos em Chaoyang!
Teve seu auge: Zhao Wenzhuo, Bai Baihe, Li Xiaolu, Yuan Quan, Tong Dawei já moraram ali, Jack Ma também comprou um apartamento, embora não more. O dono do Youku, Gu Yongqiang, também residiu ali.
No estande de vendas, as belas atendentes conversavam animadas, exibindo suas elegantes poses, convencidas de que trabalhando ali poderiam um dia morar também.
“Aquele homem de antes era nojento, não tirava os olhos do meu peito.”
“Se não fosse a esposa dele, bastava um aceno e ele viria correndo.”
“Então é ele que é tarado ou você que o seduz?”
“Não importa quem toma iniciativa, o importante é que ele tem dinheiro. E se fosse bonito seria melhor... Olha, chegou um bonito!”
Os olhos da atendente se iluminaram ao ver um jovem entrar, vestindo roupas comuns, mas de aparência agradável. Embora seja raro jovens comprarem ali, ela se aproximou.
“Senhor, deseja alguma coisa?”
“Ver apartamentos.”
“Por favor, venha comigo, vou apresentar em detalhes...”
A atendente inclinou a cabeça, era mesmo para ver apartamentos, mas não parecia alguém com dinheiro.
Era o próprio Comandante Yao. Quis ir de scooter, mas o porteiro não permitiu, senão pareceria ainda menos abastado.
Sentado no sofá, folheou o catálogo, ouvindo a apresentação sem se importar com os jardins ou instalações; foi direto aos layouts.
Todos eram apartamentos em prédios altos, bem amplos: dois quartos, duas salas, dois banheiros, 137 metros quadrados.
Três quartos, duas salas, três banheiros, 241 metros quadrados.
Yao Yuan gosta de ir direto ao essencial: se gosta, compra sem hesitar. Ficou indeciso entre esses dois layouts. A princípio, um menor seria suficiente, mas depois pensou: um dia vai se casar, terá filhos, os pais de ambos virão visitá-los...
Então precisa ser maior.
Qual era mesmo a escola da região...?
Ao pensar, imaginou toda a família ali vivendo, envelhecendo, adoecendo, morrendo, e apontou para o apartamento de três quartos no nono andar: “Posso ver esse?”
“...”
A atendente falou bastante, mas ele não ouviu nada, apenas revirou os olhos por dentro: “Claro, claro!”
Logo, embarcaram num carrinho elétrico para visitar o imóvel.
Mais de duzentos metros quadrados, a área comum não era abusiva, dava para aceitar, visualmente amplo, comprido e luminoso, os quartos voltados para o norte, de frente para o Parque Chaoyang.
Uma enorme janela de sacada, dá para deitar uma pessoa ali sem problemas. O banheiro principal era espaçoso, com espaço reservado para uma grande banheira, suficiente para duas pessoas.
O arquiteto realmente conhecia as necessidades dos clientes!
Yao Yuan assentiu, satisfeito.
A atendente, apenas por profissionalismo, o acompanhava, sem esperar que fosse comprar, mas então ouviu: “Pode ser, quero!”
“Como?”
“Acho que está bom, vou discutir em casa.”
“Ah, por favor!”
De repente, ela se mostrou sincera, e o rosto já bonito do cliente parecia ainda mais brilhante. Rico e bonito é patrão, rico e feio é apenas milionário.
Esse apartamento custava mais de dois milhões; vinte anos depois, valorizaria dez vezes, média de cem mil por metro quadrado.
Yao Yuan havia ganhado algum dinheiro, queria montar uma pequena empresa, não queria pagar à vista, preferia financiar. Além desse apartamento, alugou mais alguns no Jinhu Garden, onde já morava, para alojamento de funcionários.
Principalmente para o grupo de bate-papo noturno.
Também comprou carros: dois usados para a empresa, um novo Accord para si. Yu Jiajia dirigia o Bora do pai, mas a scooter ainda era disputada.
O Accord era da sexta geração, custou trezentos mil, discreto e prático.
Chegou a avaliar escritórios: os de categoria A custavam em média catorze mil por metro quadrado, aluguel a cento e setenta, mas não era necessário por enquanto.
Yao Yuan jamais fingia ser mais do que era; só fazia o que tinha certeza, apostando um pouco na sorte.
Normalmente, empresas de internet não gastam dinheiro próprio, vivem de investimentos, mas na época a segunda onda de investimentos ainda não havia chegado; a empresa 99 operava com força, sem bolhas, com um saldo de dez milhões de lucro líquido que causava inveja.
O processo de investimento é sempre de pouco para muito: primeiro alguns milhões, depois dezenas, aumentando gradualmente.
Mas quando sua empresa fosse notada pelos investidores, não seria questão de alguns milhões de dólares.
...................
Aeroporto da capital.
Zheng Nanling segurava uma mala, parado na saída, observando um céu muito diferente do de Xangai, sentindo uma inquietação repentina.
Era extremamente magro, com olhos fundos, parecia calado, só se tornou mais sociável por insistência de Yao Yuan.
“Será mesmo a escolha certa?”
Sentiu um arrependimento súbito, achando que havia sido impulsivo: como um programador de Xangai foi parar na capital?
“Aqui! Aqui!”
“Ei, aqui!”
De repente, gritos vindos de algum lugar o fizeram procurar, e avistou um jovem saltando e acenando, segurando uma placa com o nome Nanling.
Zheng Nanling se aproximou, sem certeza, achando tratar-se de um funcionário.
Mas o jovem estendeu a mão: “Nanling, irmão? Sou Yao Yuan.”
...
Zheng Nanling ficou surpreso com a idade do outro, e sem palavras com o modo de se apresentar, comentou: “Primeiro encontro, e seu estilo realmente me surpreende.”
“Pensei que pelo telefone você já me conhecia bem. E, de fato, você é exatamente como imaginei: um rosto de quem faz acontecer. Vamos, para o carro!”
Assim, pegou a mala e subiu no Accord recém-comprado.
Foram até Jinhu Garden.
“Não vai para um hotel?”
“Eu disse que cuidaria de tudo: comida, moradia, transporte. Aqui temos vários apartamentos, todos alojamento de funcionários. Você fica em um, a empresa está a cinco minutos de caminhada.
Água, luz, gás, tudo funcionando, internet, e eu coloquei algumas comidas na geladeira. Se estiver entediado, pode visitar os outros apartamentos, são funcionárias do grupo de bate-papo, para aliviar problemas, conforto espiritual...” Yao Yuan jogou as chaves com um sorriso: “Não precisa se preocupar com nada da vida cotidiana, nossa missão é desenvolver produtos juntos! Produtos novos! Produtos populares! Produtos que dominem o mercado!”
Com sua habilidade de persuadir, Yao Yuan inspirava Zheng Nanling, que sentiu aquele impulso de lutar por um líder digno.
Embora os benefícios fossem bons, veio principalmente pela afinidade de ideias com o chefe.
Mas, sendo introvertido e artístico, não conseguia expressar grandes palavras, apenas perguntou: “Quando começo?”
“Depois de amanhã, descanse um dia.”
“Está bem!”