147 Dois sonhos de uma vida【Desejo a todos um Feliz Ano Novo Lunar!】

No terceiro dia após o regresso ao país, Su Qing não tinha aulas.

Após dois dias de preparativos, Gao Shen finalmente definiu o seu objetivo e levou Su Qing diretamente ao centro de vendas de um condomínio de luxo situado a sul do Palácio de Verão.

À entrada do imponente edifício de vendas, até Su Qing sentiu um pouco de nervosismo.

— O teu chamado desejo de longas datas é comprar uma casa? — Os olhos de Su Qing transbordavam de incredulidade.

Gao Shen estava muito satisfeito com o efeito que criara pelas próprias mãos, sorriu e acenou com a cabeça: — Não é surpreendente? Inesperado?

— Sabes perfeitamente que os preços das casas aqui são caríssimos? É praticamente o sítio mais caro de toda a capital. — Su Qing repreendeu-o, sem esconder o desagrado.

Na perspetiva dela, haveria alguma necessidade daquilo?

— Eu sei. Antes custavam doze mil, mas o preço de lançamento recente é de quinze mil. E isto ainda são apartamentos normais e duplex; se fossem moradias geminadas, o metro quadrado ultrapassaria os vinte mil. — Gao Shen tinha feito os seus trabalhos de casa.

— E mesmo assim vieste ver? — Su Qing adotou uma expressão de rendição total. — Sabes de uma coisa? Toda a gente anda a dizer que os preços imobiliários na capital estão artificialmente inflacionados e que passar dos dez mil já é um absurdo completo, que isto não vai durar muito e que vai desabar a qualquer momento. E tu vais justamente comprar agora? Tens alguma noção de investimento?

Convenhamos que Su Qing tirara a licenciatura e o mestrado em Gestão e Economia. Inicialmente, fora o pai a sugerir que seguisse esse caminho para, mais tarde, trabalhar como contabilista na empresa da família, mas ela acabou por entrar numa universidade de prestígio e obteve a dispensa direta do exame de mestrado.

Agora, calculava-se que o pai já não teria posses para a contratar.

Gao Shen também tinha reparado no clima da opinião pública atual. De facto, inumeráveis pessoas queixavam-se do excesso de valor dos imóveis, mas no íntimo ele sentia-se verdadeiramente impotente.

Viajantes no tempo têm apenas este defeito: sabem demasiadas coisas.

Ele queria imenso dizer a Su Qing para despachar o dinheiro e comprar casa imediatamente.

Mais de dez mil é caro?

Não te preocupes, daqui a uns anos vais perceber que dez mil e tal é um preço de saldos ridículo!

Até mesmo na periferia longínqua da sua cidade natal, no interior, os preços já rondavam esses valores.

Antes de viajar no tempo, ele arrependera-se mais do que uma vez: por que razão dera ouvidos às baboseiras daqueles chamados especialistas financeiros e analistas da internet, perdendo consecutivamente o melhor período para comprar habitação e assistindo impotente à disparada imparável dos preços?

Agora, claro que não ia praticar um consumo de retaliação ao comprar casas, pois dispunha de canais de investimento muito melhores.

Mas realizar um sonho antigo daquela época ainda era aceitável.

Porque é que escolhera aquele condomínio de luxo a sul do Palácio de Verão?

Não conhecia muito bem as outras zonas, mas outrora presenciara um leilão onde uma fração com uma planta não muito ideal naquele exato local fora arrematada diretamente por uns inéditos setenta milhões largos. Nessa altura, ouvira também a análise de alguns amigos de que as escolas daquela zona e as infraestruturas circundantes eram as melhores.

Portanto, comprar ali era tiro certo!

— Ouve-me, queres comprar ou não? — incitou Gao Shen.

Su Qing revirou os olhos, irritada: — Não tenho dinheiro.

— Não há problema, eu empresto-to.

— Sou estudante, não consigo pagar prestações de crédito à habitação. — respondeu Su Qing, com desdém.

— Menosprezas quem? Quem é que disse que eu ia comprar a crédito? — Assim que terminou a frase, Gao Shen soltou uma gargalhada.

Que raio de magnata ele se tornara!

Não admira que tanta gente gostasse de fazer de novo rico; era demasiado viciante e gratificante!

Su Qing ficou ainda mais espantada: — Não me digas que pensas pagar a pronto?

— Exatamente. — Gao Shen sorriu com naturalidade. — Se quiseres comprar, ajudo-te com o dinheiro, pomos em teu nome e, quando ganhares o teu próprio dinheiro no futuro, devolves-mo.

D desta vez, Su Qing ficou genuinamente atónita; percebeu que Gao Shen estava a falar a sério.

— Estás louco? Há alguém que compre casa assim? — Su Qing estava ligeiramente agastada.

— Não te preocupes com isso, responde só: queres comprar ou não?

Su Qing olhou-o fixamente no fundo dos olhos e sentenciou com aspereza: — Não quero.

Gao Shen sabia que ela estava a mentir.

Nas memórias daquele outro Gao Shen, ela ambicionara efetivamente comprar casa, só que os preços eram proibitivos.

Para além do mais, as condições do alojamento na sua universidade eram muito medianas e muita gente alugava casa fora do campus.

Ainda assim, Gao Shen não acrescentou mais nada e entrou diretamente no centro de vendas.

...

Tratava-se, de facto, do condomínio residencial mais luxuoso dentro da quarta circular da capital, com o posicionamento mais elevado e as infraestruturas mais completas que se podiam encontrar.

A norte, separada apenas por uma estrada, ficava o Palácio de Verão. A zona contava com os melhores jardins-de-infância, escolas primárias e secundárias, além de um grande centro comercial. Nas imediações situavam-se universidades de prestígio. O condomínio destinava-se a uma classe alta e os moradores eram todos ricos ou influentes.

Dividido num total de quatro fases, cada uma constituía um bairro independente. Atualmente, estavam a ser comercializadas a segunda e a terceira fases.

O que Gao Shen mais apreciava era, na verdade, o apartamento duplex de gaveto da primeira fase: quase quatrocentos metros quadrados no total, com uma distribuição de divisões absolutamente perfeita, além de contar com apenas cento e vinte fogos em todo o condomínio, separação total entre peões e veículos, e um lugar de estacionamento exclusivo na garagem subterrânea para cada habitação. A gestão condominial pertencia à elite nacional — era simplesmente excecional.

Mais importante ainda: a primeira fase já tinha sido entregue, tratando-se de habitação pronta a habitar.

Após a visita guiada pelos funcionários do centro de vendas, tanto Gao Shen quanto Su Qing ficaram extremamente satisfeitos. Até Su Qing, que pouco antes o tentara dissuadir, achava que, se os preços não desabassem, aquele seria verdadeiramente o local mais ideal para viver na capital.

— Tens a certeza de que está tudo esgotado aqui? — perguntou Gao Shen ao gerente do empreendimento, parado à entrada da primeira fase.

— Peço desculpa, Sr. Gao, mas já está tudo vendido, sem exceção, nem uma fração sobrou. — O gerente também era adepto de futebol e reconheceu Gao Shen logo que o viu.

Gao Shen abanou a cabeça com evidente pesar e praguejou mentalmente: "Droga, isto não é sempre a mesma lengalenga vossa?"

Quando é que se entra num escritório de vendas sem que digam que está tudo esgotado?

Na realidade, guardam sempre zelosamente os melhores andares e as melhores plantas.

— Francamente, a segunda e a terceira fases não me agradam. Gosto mesmo é da primeira: habitação pronta a escriturar, dá uma sensação de solidez, adoro a distribuição, e os espaços verdes e as infraestruturas do condomínio são excelentes. Se houvesse alguma disponível, gostava mesmo de comprar uma, mas...

Antes que Gao Shen pudesse terminar, Su Qing adivinhou imediatamente o que ele pretendia fazer e interpôs-se de imediato: — Deixa estar, ouve o meu conselho, compra em Xicheng; é muito mais barato do que aqui.

— Srta. Su, em Xicheng só há edifícios antigos. — sorriu o gerente, acanhado.

— Mas lá passa o metro, há as melhores escolas, tem tudo o que é necessário e os preços são mais baixos do que aqui. — retorquiu Su Qing, calmamente.

— É uma questão de escolha. Quem vem investir aqui geralmente já tem casa no centro da cidade.

— Já ouviste? Tens de ir primeiro comprar uma casa a Xicheng e só depois vir para aqui. Nessa altura compras em segunda mão, com pagamento a pronto — quem tem dinheiro a pronto tem medo de não conseguir comprar casa?

Dinheiro a pronto?

O coração do gerente deu um salto óbvio.

Em qualquer circunstância, comprar a dinheiro a pronto oferecia uma vantagem tremenda.

— Sr. Gao, pretende pagar a totalidade do valor a pronto?

— Evidentemente. — Gao Shen exultava por dentro; vestir a pele de novo rico estava a tornar-se num vício cada vez maior.

— Bem, assim sendo... — O gerente hesitou com um ar "compungido". — Na verdade, temos algumas frações reservadas para clientes VIP. Se for pagamento a pronto, creio que consigo esforçar-me por lhe conseguir uma, mas quanto ao preço...

Sem o deixar terminar, Su Qing interrompeu-o diretamente: — Vocês venderam a primeira fase a pouco mais de doze mil, não foi?

— Esse era o preço do ano passado. O mercado atual está em alta e, como sabe, antes dos Jogos Olímpicos a linha de metro à porta do condomínio vai entrar em funcionamento.

— Ainda faltam dois anos para isso. Além disso, o mercado imobiliário geral não está grande coisa e nós vamos pagar a pronto, por isso não podem aumentar o preço assim, estamos a falar de vários milhões — lembrou Su Qing.

De pé ao lado, Gao Shen divertia-se à solta. Reparara que, embora à entrada ela o tivesse impedido de comprar, no momento em que ele decidira avançar, Su Qing revelara-se muito mais tensa do que ele, ajudando-o a regatear e a negociar.

Não merecia de todo ser sua colega e amiga de infância de longa data!

— Façamos assim: dá-me o preço do ano passado, eu quero a fração virada a nascente e, se for possível, assino já o contrato e transfiro o dinheiro imediatamente.

Apesar de se encontrar numa capital repleta de gente abastada, fora a primeira vez que o gerente se deparava com um comprador tão resoluto.

A sensação era quase como se estivessem a disputar mercadoria em saldos.

Será que ele sabia de alguma informação privilegiada que nem os promotores imobiliários conheciam?

...

Naturalmente, o gerente "convenceu" rapidamente a administração e retirou uma das frações duplex viradas a nascente, originalmente reservada para um grande cliente, para a transferir para Gao Shen.

Assim, ambas as partes voltaram a debater-se sobre o preço.

No final, Su Qing, encarregue da negociação, conseguiu que Gao Shen comprasse o grande duplex pelo preço de treze mil por metro quadrado, pago integralmente a pronto.

Um total de cinco milhões e duzentos mil!

Se não tivesse visto com os próprios olhos, antes de entrar no centro de vendas, que a conta bancária de Gao Shen continha efetivamente essa quantia, ela nunca teria tido coragem para negociar tal valor. E agora, ao vê-lo desembolsar aquele dinheiro todo duma só vez para comprar uma casa, sentia, para além de choque, uma profunda apreensão.

E se os preços das habitações caíssem? O que fariam?

Gao Shen nunca temeu que os preços caíssem; pelo contrário, parecia visualizar a sua nova casa a multiplicar o valor por dez ou mais.

O que o deixava ainda mais feliz era o facto de ter concretizado finalmente um sonho de duas vidas: ter casa própria na capital!

E para mais, uma verdadeira mansão!

A sensação era indescritivelmente fantástica!

Até concluírem toda a burocracia e saírem do centro de vendas, Gao Shen manteve um sorriso de orelha a orelha, faltando apenas estampar a palavra "triunfo" na cara.

Pelo contrário, Su Qing jamais fizera uma escolha de tal envergadura na vida. Mesmo sendo licenciada em economia e lidando teoricamente com contas de dezenas ou centenas de milhões, a verdade é que nunca manuseara montantes daquela dimensão na prática.

Agora que o dinheiro fora efetivamente gasto, sentia algum receio.

— Não tens mesmo medo que os preços das casas caiam? — perguntou Su Qing, intrigada.

Gao Shen sorriu para a tranquilizar: — Podes ficar descansada a um milhão por cento. Daqui a alguns anos, quando olhares para trás, se os preços na capital caíssem outra vez para treze mil, o país inteiro estaria a celebrar.

Su Qing não compreendia bem o alcance daquelas palavras, mas sentia que eram profundas.

Naquele reencontro, sentia que Gao Shen estava completamente diferente de antes, parecendo uma pessoa totalmente nova.

— Anda, vamos à próxima paragem.

— Próxima paragem?

— Sim, vamos comprar uma casa perto da tua universidade. — disse Gao Shen com um sorriso triunfante.

— Já disse que não vou comprar.

— Eu não te estou a obrigar a comprar; compro eu e alugo-to à borla.

Su Qing ficou momentaneamente estupefacta. Havia sequer tal procedimento?

— Espera aí, a tua conta não tinha só pouco mais de cinco milhões? — Su Qing correu atrás dele para o alcançar.

— Sim, mas também tenho uma conta em Hong Kong com algumas minhas economias guardadas. Dá perfeitamente para comprar outra. Além disso, planeio comprar também na minha terra natal; os meus pais andam sempre a insistir para eu comprar casa para casar. Já sabes como é, hoje em dia, sem casa, nenhuma rapariga quer casar comigo.

— Pensa bem, já tenho vinte e cinco anos, não sou nenhum miúdo. Lembraste daquele nosso colega da primária chamado Gouzi? O filho dele já anda na escola primária. E aquela Cuihua? Já vai no segundo filho. Estava a pensar que também tenho de me aplicar, caso contrário, quando envelhecer e perder a pinta, já ninguém me vai querer.

Ao ouvi-lo falar com tanta graça, Su Qing não se conteve e soltou uma gargalhada cristalina.

Com aquele sorriso, parecia que até o ar em redor se iluminava e celebrava.

Gao Shen olhou de soslayo para ela e começou também a rir-se.

— Tu devias sorrir mais vezes. És tão bonita mas pareces sempre tão fria e distante, assim nenhum rapaz gosta de ti.

O sorriso de Su Qing desvaneceu-se tão rapidamente quanto brotara, limitando-se a responder com frieza: — Olha para os teus trunfos e não te metas na minha vida!